2 Rue du Rocq, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocq, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Rocq, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Savin Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 471 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rocq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocq dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocq par rapport à la voie
Sur Rue du Rocq, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 2 Rue du Rocq se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocq par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocq se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -53.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 250 € au 2 Rue du Rocq à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 931 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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