13 Rue Saint-louis, 86310 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Saint-louis, 86310 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Prosper Mérimée à 524 mètres
- - Pöle éducatif du Val de Gartempe à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-louis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 13 Rue Saint-louis se situe 50.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-louis par rapport à Saint-Savin et à Vienne
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-louis se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -33.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 13 Rue Saint-louis à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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