2 Cité Les Fagotiers, 86350 Saint-Secondin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Les Fagotiers, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité Les Fagotiers, 86350 Saint-Secondin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Secondin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Hirondelles à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Les Fagotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Les Fagotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Les Fagotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité Les Fagotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Les Fagotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Les Fagotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Les Fagotiers dans son marché local
Prix du 2 Cité Les Fagotiers par rapport à la voie
Sur Cité Les Fagotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Cité Les Fagotiers se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Les Fagotiers par rapport à Saint-Secondin et à Vienne
À Saint-Secondin, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Les Fagotiers se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Secondin et -33.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Secondin a augmenté de 37.97 % sur 1 an et augmenté de 91.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 091 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 2 Cité Les Fagotiers à Saint-Secondin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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