Grand Rue, 86350 Saint-Secondin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 401 €
de 747 € à 2 128 €
Comment est calculé ce prix ?

Grand Rue, 86350 Saint-Secondin, affiche un prix moyen de 1 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Grand Rue

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Prix Grand Rue dans son marché local

Prix Grand Rue par rapport à Saint-Secondin et à Vienne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Secondin. Il est passé d'un pic de 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 091 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Grand Rue

Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 mars 2023
82 000 €(845 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•97 m²
10 Grand Rue, 86350 Saint-Secondin
28 juillet 2022
28 750 €(639 €/m²)
Maison2 p•45 m²
1 Grand Rue, 86350 Saint-Secondin

Cadre de vie et proximité Grand Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire les Hirondelles à 2080 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Grand Rue

Grand Rue est située dans le quartier Saint-Secondin. Elle compte 531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au Grand Rue à Saint-Secondin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 503 € (5 %)

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1 751 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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