17 Impasse des Sablières, 86350 Saint-Secondin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Sablières, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 17 Impasse des Sablières, 86350 Saint-Secondin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Secondin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 704 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Hirondelles à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Sablières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Sablières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Sablières dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Sablières par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 17 Impasse des Sablières se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Sablières par rapport à Saint-Secondin et à Vienne
À Saint-Secondin, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Sablières se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Secondin et -4.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Secondin a augmenté de 37.87 % sur 1 an et augmenté de 91.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 091 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
