2 Impasse des Sablières, 86350 Saint-Secondin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sablières, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Sablières, 86350 Saint-Secondin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Secondin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Hirondelles à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sablières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sablières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sablières par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Impasse des Sablières se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sablières par rapport à Saint-Secondin et à Vienne
À Saint-Secondin, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sablières se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Secondin et -2.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Secondin a augmenté de 37.97 % sur 1 an et augmenté de 91.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 091 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 2 Impasse des Sablières à Saint-Secondin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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