2 Rue de la Boulangerie, 86350 Saint-Secondin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Boulangerie, 86350 Saint-Secondin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Secondin.
3 niveaux - 1 logement - 593 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Hirondelles à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boulangerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boulangerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue de la Boulangerie se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boulangerie par rapport à Saint-Secondin et à Vienne
À Saint-Secondin, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boulangerie se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Secondin et -24.07 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Secondin a augmenté de 37.87 % sur 1 an et augmenté de 91.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 091 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
