1 Crouailles, 86420 Saires
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Crouailles, affiche un prix moyen de 605 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Crouailles, 86420 Saires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Crouailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Crouailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Crouailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Crouailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Crouailles dans son marché local
Prix du 1 Crouailles par rapport à la voie
Sur Crouailles, le prix moyen des maisons s'établit à 605 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 1 Crouailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Crouailles par rapport à Saires et à Vienne
À Saires, le prix moyen des maisons atteint 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Crouailles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saires et -62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saires a baissé de 61.3 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 30 250 € au 1 Crouailles à Saires, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 756 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.
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