2 Les Roches, 86420 Saires
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Roches, affiche un prix moyen de 605 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Roches, 86420 Saires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saires.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Les Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Roches dans son marché local
Prix du 2 Les Roches par rapport à la voie
Sur Les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 605 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 2 Les Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Roches par rapport à Saires et à Vienne
À Saires, le prix moyen des maisons atteint 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Roches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saires et -62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saires a baissé de 61.3 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 30 250 € au 2 Les Roches à Saires, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 756 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.
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