2 les Entrées, 86120 Saix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Entrées, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 les Entrées, 86120 Saix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saix.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Saix à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Chamaloups de Saix à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Entrées
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Entrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Entrées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Entrées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Entrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Entrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Entrées dans son marché local
Prix du 2 les Entrées par rapport à la voie
Sur les Entrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 les Entrées se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Entrées par rapport à Saix et à Vienne
À Saix, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Entrées se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saix et -9.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saix a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 2 les Entrées à Saix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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