2 Rue du Bois Mignon, 86120 Saix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Mignon, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bois Mignon, 86120 Saix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saix.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Chamaloups de Saix à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Mignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Mignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Mignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Mignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Mignon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Mignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue du Bois Mignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Mignon par rapport à Saix et à Vienne
À Saix, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Mignon se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saix et -1.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saix a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 2 Rue du Bois Mignon à Saix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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