2 Hériganne, 86200 Sammarçolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hériganne, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Hériganne, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sammarçolles.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 2 Hériganne
Une vente a été recensée au 2 Hériganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hériganne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hériganne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hériganne dans son marché local
Prix du 2 Hériganne par rapport à la voie
Sur Hériganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Hériganne se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hériganne par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hériganne se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Sammarçolles et -8.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
