6 Hériganne, 86200 Sammarçolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Hériganne, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Hériganne, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sammarçolles.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Hériganne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Hériganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Hériganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Hériganne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Hériganne dans son marché local
Prix du 6 Hériganne par rapport à la voie
Sur Hériganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 6 Hériganne se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Hériganne par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Hériganne se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Sammarçolles et -23.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 6 Hériganne à Sammarçolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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