3 Lieu Dit Escusson, 86200 Sammarçolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Escusson, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Lieu Dit Escusson, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sammarçolles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit Escusson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit Escusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit Escusson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit Escusson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Escusson dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Escusson par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Escusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 3 Lieu Dit Escusson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Escusson par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Escusson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sammarçolles et -28.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 3 Lieu Dit Escusson à Sammarçolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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