28 Lieu Dit Estrepieds, 86200 Sammarçolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Lieu Dit Estrepieds, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Lieu Dit Estrepieds, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sammarçolles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Lieu Dit Estrepieds
Aucune vente n'a été recensée au 28 Lieu Dit Estrepieds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Lieu Dit Estrepieds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Lieu Dit Estrepieds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Lieu Dit Estrepieds dans son marché local
Prix du 28 Lieu Dit Estrepieds par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Estrepieds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 28 Lieu Dit Estrepieds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Lieu Dit Estrepieds par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Lieu Dit Estrepieds se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Sammarçolles et -27.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 28 Lieu Dit Estrepieds à Sammarçolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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