1 Lieu Dit la Brèche, 86200 Sammarçolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit la Brèche, affiche un prix moyen de 997 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Lieu Dit la Brèche, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sammarçolles.
2 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sammarçolles à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Lieu Dit la Brèche dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit la Brèche par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 1 Lieu Dit la Brèche se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit la Brèche par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit la Brèche se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Sammarçolles et -37.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 1 Lieu Dit la Brèche à Sammarçolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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