1 Route de Palluau, 86200 Sammarçolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Palluau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Route de Palluau, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Sammarçolles.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Palluau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Palluau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Palluau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Palluau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Palluau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Palluau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Palluau dans son marché local
Prix du 1 Route de Palluau par rapport à la voie
Sur Route de Palluau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 1 Route de Palluau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Palluau par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Palluau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Sammarçolles et -10.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
