2 Rue de la Croix Cassée, 86200 Sammarçolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Cassée, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la Croix Cassée, 86200 Sammarçolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sammarçolles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Cassée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Cassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Cassée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Cassée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Cassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Cassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Cassée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Cassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Cassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Rue de la Croix Cassée se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Cassée par rapport à Sammarçolles et à Vienne
À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Cassée se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Sammarçolles et -8.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
