7 Chemin des Roches, 86600 Sanxay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Roches, 86600 Sanxay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sanxay.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanxay Mairie à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Sanxay à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 7 Chemin des Roches se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Roches par rapport à Sanxay et à Vienne
À Sanxay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Roches se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Sanxay et 9.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanxay a augmenté de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 7 Chemin des Roches à Sanxay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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