23 Grand Rue, 86600 Sanxay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Grand Rue, 86600 Sanxay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sanxay.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanxay Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Sanxay à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 23 Grand Rue se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Sanxay et à Vienne
À Sanxay, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Sanxay et -13.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanxay a augmenté de 22.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
