4 Impasse des Roches, 86600 Sanxay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Roches, affiche un prix moyen de 1 768 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Roches, 86600 Sanxay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sanxay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1380 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanxay Mairie à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Sanxay à 470 mètres
Ventes au 4 Impasse des Roches
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Roches dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Impasse des Roches se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Roches par rapport à Sanxay et à Vienne
À Sanxay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Roches se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Sanxay et 11.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanxay a augmenté de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 4 Impasse des Roches à Sanxay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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