31 Route de la Rochelle, 86600 Sanxay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°42 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Route de la Rochelle, 86600 Sanxay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sanxay.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanxay Mairie à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Sanxay à 405 mètres
Ventes au 31 Route de la Rochelle
Les 3 ventes au 31 Route de la Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Rochelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Rochelle dans son marché local
Prix du 31 Route de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Route de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 31 Route de la Rochelle se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Rochelle par rapport à Sanxay et à Vienne
À Sanxay, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Rochelle se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Sanxay et 38.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanxay a augmenté de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
