33 Avenue du Moulin des Dames, 86500 Saulgé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Moulin des Dames, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°31 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Avenue du Moulin des Dames, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saulgé.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 33 Avenue du Moulin des Dames
Les 2 ventes au 33 Avenue du Moulin des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Moulin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Moulin des Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Moulin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Moulin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Moulin des Dames dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Moulin des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 33 Avenue du Moulin des Dames se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Moulin des Dames par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Moulin des Dames se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -20.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.16 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
