2 la Calandre, 86500 Saulgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Calandre, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 la Calandre, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saulgé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Calandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Calandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Calandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Calandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Calandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Calandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 la Calandre dans son marché local
Prix du 2 la Calandre par rapport à la voie
Sur la Calandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 la Calandre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Calandre par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Calandre se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Saulgé et -22.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 2 la Calandre à Saulgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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