14 La Chégnade, 86500 Saulgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 La Chégnade, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 La Chégnade, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saulgé à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 14 La Chégnade
Aucune vente n'a été recensée au 14 La Chégnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 La Chégnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 La Chégnade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La Chégnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La Chégnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Chégnade dans son marché local
Prix du 14 La Chégnade par rapport à la voie
Sur La Chégnade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 14 La Chégnade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Chégnade par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 La Chégnade se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -34.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 14 La Chégnade à Saulgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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