51 Route de Tercé, 86800 Savigny-Lévescault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Tercé, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°57 et de n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 51 Route de Tercé, 86800 Savigny-Lévescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Savigny-Lévescault.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny Bourg à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Savigny-l'Evescault à 87 mètres
Ventes au 51 Route de Tercé
Les 3 ventes au 51 Route de Tercé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de Tercé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de Tercé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Tercé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Tercé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Tercé dans son marché local
Prix du 51 Route de Tercé par rapport à la voie
Sur Route de Tercé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 51 Route de Tercé se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Tercé par rapport à Savigny-Lévescault et à Vienne
À Savigny-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Tercé se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Savigny-Lévescault et 42.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-Lévescault a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 42.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2021 à 2 241 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
