32 Grand'Rue, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Grand'Rue, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 258 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 345 mètres
Ventes au 32 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 32 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grand'Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 32 Grand'Rue se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand'Rue par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand'Rue se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et -13.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 32 Grand'Rue à Scorbé-Clairvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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