40 Grand'Rue, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Grand'Rue, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 407 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand'Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 40 Grand'Rue se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand'Rue par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand'Rue se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et 9.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
