8 Route d'Ouzilly, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Ouzilly, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route d'Ouzilly, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignaux Rd43 à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Ouzilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Ouzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Ouzilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Ouzilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Ouzilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Ouzilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Ouzilly dans son marché local
Prix du 8 Route d'Ouzilly par rapport à la voie
Sur Route d'Ouzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 Route d'Ouzilly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Ouzilly par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Ouzilly se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et 3.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 8 Route d'Ouzilly à Scorbé-Clairvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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