23 Route de Châtellerault, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Châtellerault, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsin à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Châtellerault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Châtellerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Châtellerault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Châtellerault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Châtellerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Châtellerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Châtellerault dans son marché local
Prix du 23 Route de Châtellerault par rapport à la voie
Sur Route de Châtellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 23 Route de Châtellerault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Châtellerault par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Châtellerault se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et -23.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 23 Route de Châtellerault à Scorbé-Clairvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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