2 Rue de Lenlier, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lenlier, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Lenlier, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scorbé Mairie à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 526 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lenlier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lenlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lenlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lenlier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lenlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lenlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lenlier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lenlier par rapport à la voie
Sur Rue de Lenlier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Rue de Lenlier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lenlier par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lenlier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et -22.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 2 Rue de Lenlier à Scorbé-Clairvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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