2 Rue de Naintré, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Naintré, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de Naintré, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 458 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Naintré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Naintré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Naintré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Naintré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naintré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naintré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Naintré dans son marché local
Prix du 2 Rue de Naintré par rapport à la voie
Sur Rue de Naintré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Rue de Naintré se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Naintré par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Naintré se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et -7.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
