5 Rue de Naintré, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Naintré, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Naintré, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 473 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Naintré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Naintré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Naintré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Naintré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Naintré dans son marché local
Prix du 5 Rue de Naintré par rapport à la voie
Sur Rue de Naintré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 5 Rue de Naintré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Naintré par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Naintré se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et -23.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 5 Rue de Naintré à Scorbé-Clairvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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