7 Rue des 4 Vents, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des 4 Vents, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 302 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 4 Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 7 Rue des 4 Vents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 4 Vents se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et 8.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
