Rue des Sablons, 86140 Scorbé-Clairvaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 454 €
de 1 052 € à 1 780 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sablons, 86140 Scorbé-Clairvaux, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Sablons

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Prix Rue des Sablons dans son marché local

Prix Rue des Sablons par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne

À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sablons se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et 8.67 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Sablons

Les ventes enregistrées Rue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
229 000 €(1 527 €/m²)
Maison6 p•150 m²
5 Rue des Sablons, 86140 Scorbé-Clairvaux

Cadre de vie et proximité Rue des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 227 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 435 mètres
  • - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 508 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sablons

Rue des Sablons est située dans le quartier Scorbé-Clairvaux. Elle compte 2177 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au Rue des Sablons à Scorbé-Clairvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 635 € (5 %)

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