9 bis Rue des 4 Vents, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 bis Rue des 4 Vents, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 313 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des 4 Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 9 bis Rue des 4 Vents se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des 4 Vents par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des 4 Vents se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et 2.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
