2 Rue du Châtaignier, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Châtaignier, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Châtaignier, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsin à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 837 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Châtaignier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Rue du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Rue du Châtaignier se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Châtaignier par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Châtaignier se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et 0.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 2 Rue du Châtaignier à Scorbé-Clairvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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