2 Rue Hugues de Clervaux, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hugues de Clervaux, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Hugues de Clervaux, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scorbé Mairie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 320 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 391 mètres
Ventes au 2 Rue Hugues de Clervaux
Une vente a été recensée au 2 Rue Hugues de Clervaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hugues de Clervaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Hugues de Clervaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hugues de Clervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hugues de Clervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hugues de Clervaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Hugues de Clervaux par rapport à la voie
Sur Rue Hugues de Clervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Rue Hugues de Clervaux se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hugues de Clervaux par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hugues de Clervaux se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et -31.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 2 Rue Hugues de Clervaux à Scorbé-Clairvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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