10 Dercé, 86100 Senillé-Saint-Sauveur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Dercé, affiche un prix moyen de 830 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Dercé, 86100 Senillé-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Senillé-Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Sauveur à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Dercé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Dercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Dercé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Dercé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Dercé dans son marché local
Prix du 10 Dercé par rapport à la voie
Sur Dercé, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 10 Dercé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Dercé par rapport à Senillé-Saint-Sauveur et à Vienne
À Senillé-Saint-Sauveur, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Dercé se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Senillé-Saint-Sauveur et -47.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senillé-Saint-Sauveur a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 500 € au 10 Dercé à Senillé-Saint-Sauveur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 038 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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