5 Le Prieuré de Gençay, 86230 Sérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Le Prieuré de Gençay, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Le Prieuré de Gençay, 86230 Sérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sérigny.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 5 Le Prieuré de Gençay
Les 2 ventes au 5 Le Prieuré de Gençay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Prieuré de Gençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Prieuré de Gençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Prieuré de Gençay dans son marché local
Prix du 5 Le Prieuré de Gençay par rapport à la voie
Sur Le Prieuré de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 5 Le Prieuré de Gençay se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Prieuré de Gençay par rapport à Sérigny et à Vienne
À Sérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Prieuré de Gençay se situe 54.06 % au-dessus de la moyenne de Sérigny et 60.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérigny a augmenté de 32.72 % sur 1 an et augmenté de 34.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 5 Le Prieuré de Gençay à Sérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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