3 Rue de la Vallée, 86320 Sillars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 896 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Vallée, 86320 Sillars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sillars.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Saule de Sillars à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 3 Rue de la Vallée se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à Sillars et à Vienne
À Sillars, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Sillars et -43.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillars a baissé de 39.68 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 515 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 3 Rue de la Vallée à Sillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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