1 Rue des Forges, 86320 Sillars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Forges, 86320 Sillars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sillars.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Saule de Sillars à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 1 Rue des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Forges par rapport à Sillars et à Vienne
À Sillars, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forges se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Sillars et -41.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillars a baissé de 39.68 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 515 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 1 Rue des Forges à Sillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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