2 Rue Saint Felix, 86320 Sillars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Felix, affiche un prix moyen de 926 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°6.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint Felix, 86320 Sillars
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Saule de Sillars à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Felix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Felix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Felix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Felix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Felix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Felix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Felix dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Felix par rapport à la voie
Sur Rue Saint Felix, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 2 Rue Saint Felix se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Felix par rapport à Sillars et à Vienne
À Sillars, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Felix se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Sillars et -41.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillars a baissé de 39.68 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 515 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 2 Rue Saint Felix à Sillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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