2 Allée de la Clé des Champs, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 195 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Clé des Champs, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Allée de la Clé des Champs, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (2) à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 533 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 533 mètres

Ventes au 2 Allée de la Clé des Champs

Les 0 ventes au 2 Allée de la Clé des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Clé des Champs dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Clé des Champs par rapport à la voie

Sur Allée de la Clé des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Allée de la Clé des Champs se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Clé des Champs par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Clé des Champs se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 61.55 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.