2 Allée de la Clé des Champs, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Clé des Champs, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée de la Clé des Champs, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 533 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Clé des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Clé des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Clé des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Clé des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Clé des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Clé des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Clé des Champs dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Clé des Champs par rapport à la voie
Sur Allée de la Clé des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Allée de la Clé des Champs se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Clé des Champs par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Clé des Champs se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 80 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
