3 Impasse de la Cadoue, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 375 € à 1 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 438 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Cadoue, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 quater0.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse de la Cadoue, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (2) à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 192 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 192 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Cadoue

Les 0 ventes au 3 Impasse de la Cadoue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Cadoue dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Cadoue par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cadoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 3 Impasse de la Cadoue se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Cadoue par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Cadoue se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 29.21 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.