1 Impasse des Écureuils, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 063 € à 1 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 720 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Écureuils, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 270 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse des Écureuils, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 828 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 828 mètres

Ventes au 1 Impasse des Écureuils

Les 0 ventes au 1 Impasse des Écureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Écureuils dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Écureuils par rapport à la voie

Sur Impasse des Écureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 1 Impasse des Écureuils se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Écureuils par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Écureuils se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Smarves et 41.39 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.