28 bis Route du Bois de Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Route du Bois de Moulin, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°28 ter et de n°28 quater.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 28 bis Route du Bois de Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Château D'eau à 203 mètres
Ventes au 28 bis Route du Bois de Moulin
Les 2 ventes au 28 bis Route du Bois de Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Route du Bois de Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Route du Bois de Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Route du Bois de Moulin dans son marché local
Prix du 28 bis Route du Bois de Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Bois de Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 28 bis Route du Bois de Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Route du Bois de Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Route du Bois de Moulin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Smarves et 53.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
