8 Rue de la Boulangerie, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 519 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Boulangerie, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 826 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue de la Boulangerie, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (2) à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 322 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Boulangerie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Boulangerie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Boulangerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 8 Rue de la Boulangerie se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Boulangerie par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Boulangerie se situe 4 % en dessous de la moyenne de Smarves et 21.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.