8 Rue de la Croix de la Cadoue, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 058 € à 1 521 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Croix de la Cadoue, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.

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À propos du 8 Rue de la Croix de la Cadoue, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Smarves à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 2913 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 761 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 761 mètres

Ventes au 8 Rue de la Croix de la Cadoue

Les 3 ventes au 8 Rue de la Croix de la Cadoue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2021

50 000 €(1 567 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.9 m²

8 Rue de la Croix de la Cadoue, 86240 Smarves

10 mai 2021

22 900 €(1 090 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

8 Rue de la Croix de la Cadoue, 86240 Smarves

30 mars 2021

38 697 €(1 248 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

8 Rue de la Croix de la Cadoue, 86240 Smarves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Croix de la Cadoue dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Croix de la Cadoue par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix de la Cadoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 8 Rue de la Croix de la Cadoue se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Croix de la Cadoue par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Croix de la Cadoue se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Smarves et 41.67 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.