5 bis Rue de la Fusellerie, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Fusellerie, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue de la Fusellerie, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 365 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Fusellerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Fusellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fusellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Fusellerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fusellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fusellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Fusellerie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Fusellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fusellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 5 bis Rue de la Fusellerie se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Fusellerie par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Fusellerie se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
